VENTE : maison de plain-pied 3 pieces à SAINT JULIEN SUR CHER

154 000 €

Vente

Maison

Saint-Julien-sur-Cher 41320

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Saint-Julien-sur-Cher 41320

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Descriptif du bien

Surface : 74 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Terrain : 240 m²

Situé dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Romorantin-Lanthenay, de la gare et de l'accès rapide à l'autoroute A85, ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2011, est prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Les points forts :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- 2 belles chambres confortables pour vous offrir un repos optimal.
- Une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, parfait pour les besoins de toute la famille.
- Un garage carrelé facilitant le quotidien et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une terrasse accueillante donnant sur un charmant terrain facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce pavillon est une véritable invitation au confort et à la sérénité, une opportunité rare à ne pas manquer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 Blois) au 06.26.55.06.47 pour plus d'information ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

+33 6 26 55 06 47

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Fibre optique
Séjour
37 m²
Chambres
2
WC
1
Construction
2011
État intérieur
En bon état
Cuisine
Non équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Toiture
Tuiles
Localisation
Saint-Julien-sur-Cher 41320
Référence
1361 - TT

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Détail des pièces

Entrée - Séjour - Cuisine
37 m²
Dégagement
1.25 m²
Chambre 1
13.17 m²
Chambre 2
13.14 m²
Salle de bains
7.38 m²
Toilettes
1.54 m²
Garage
15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525128948

Nos honoraires