Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Chécy 45430

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Chécy 45430

219 500 €

Vente

Maison

Chécy 45430

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Descriptif du bien

Surface : 93.25 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 333 m²

Maison louée – Idéal investissement locatif – Chécy
Située dans un lotissement calme de la commune de Chécy, à proximité du centre aquatique L'Aquacienne, des écoles, des transports et des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
La maison, très bien entretenue et lumineuse, est actuellement louée. Les locataires en place souhaitent rester dans les lieux, offrant ainsi une continuité locative immédiate.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Celle-ci communique directement avec le garage, offrant un accès pratique au quotidien.
Des WC indépendants, situés sous l’escalier, complètent ce niveau.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, ainsi que d’une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts :

Maison très bien entretenue
Locataires sérieux en place souhaitant rester
Quartier calme et recherché
Proximité des écoles, commerces et transports
Centre aquatique accessible rapidement

Un bien parfait pour un projet d’investissement locatif avec rentabilité immédiate.

+33 6 01 78 80 05

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC
Séjour
34 m²
Surface terrasse
20 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
2006
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Tuile
Localisation
Chécy 45430
Référence
1392 - JP

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Détail des pièces

Entrée + Placard
6,22 m²
Cuisine
8,92 m²
WC
1,12 m²
Séjour / Salle à manger
34,25 m²
DGT
3,70 m²
Chambre 1
7,92 m²
Chambre 2
11,14 m²
Chambre 3 + Placard
12,89 m²
WC
1,60 m²
SDB
5,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489762179

Nos honoraires