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Ancien corps de ferme rénové avec piscine et studio
409 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 397 m²
LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN – ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
EXCLUSIVITÉ – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et de multiples possibilités d'aménagement.
À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, une propriété pleine de caractère qui conjugue authenticité, beaux volumes et qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 1 397 m², cette maison propose environ 172 m² habitables, comprenant un studio indépendant récent, et offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin, sa grande terrasse et sa piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse, où les poutres apparentes et les éléments de caractère participent à une atmosphère authentique et accueillante.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 52 m², offrant de beaux espaces de réception et une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie quotidienne confortable.
À l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une troisième chambre complète la partie principale de l'habitation.
Deux greniers aménageables viennent compléter la propriété et offrent d'intéressantes perspectives d'évolution selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également d'un studio indépendant récent, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain de 1 397 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une piscine, véritable invitation à savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest contribue à l'agrément de cet ensemble.
Une propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et la liberté d'imaginer différents projets de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère de ce lieu.
EXCLUSIVITÉ – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et de multiples possibilités d'aménagement.
À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, une propriété pleine de caractère qui conjugue authenticité, beaux volumes et qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 1 397 m², cette maison propose environ 172 m² habitables, comprenant un studio indépendant récent, et offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin, sa grande terrasse et sa piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse, où les poutres apparentes et les éléments de caractère participent à une atmosphère authentique et accueillante.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 52 m², offrant de beaux espaces de réception et une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie quotidienne confortable.
À l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une troisième chambre complète la partie principale de l'habitation.
Deux greniers aménageables viennent compléter la propriété et offrent d'intéressantes perspectives d'évolution selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également d'un studio indépendant récent, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain de 1 397 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une piscine, véritable invitation à savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest contribue à l'agrément de cet ensemble.
Une propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et la liberté d'imaginer différents projets de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère de ce lieu.
Les points forts du bien
- Piscine
- Studio récent indépendant
- 2 greniers aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface au sol230 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineau chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chapelle-Saint-Mesmin 45380
- Référence1722 - DD
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Détail des pièces
- Entrée11.7 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.9 m²
- Séjour-salon52.6 m²
- Chambre 111.5 m²
- Chambre 211.5 m²
- WC1.2 m²
- Salle de bain4.8 m²
- Chaufferie2.3 m²
- Mezzanine18.6 m²
- Chambre 311.7 m²
- Cuisine + séjour17.6 m²
- Chambre 412 m²
- Salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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