Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Tour-en-Sologne 41250

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Tour-en-Sologne 41250

574 000 €

Vente

Maison

Tour-en-Sologne 41250

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Descriptif du bien

Surface : 304 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 4 765 m²

Maison de Grand Standing - 304 m² - 5 Chambres- Ascenseur - Piscine - Garages

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 1975, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 304 m² habitables et 347 m² au sol, cette propriété allie charme d'antan et opportunités modernes.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 49,08 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin luxuriant et des terrasses ensoleillées. Cette maison de deux niveaux comprend 6 pièces, dont 5 chambres confortables, Ascenseur, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC.
Le luxe et le confort sont au rendez-vous avec une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
Profitez d'un terrain de 4765 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La piscine de 10m x 5m, équipée d'une bâche de sécurité électrique, est un véritable havre de paix. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Les terrasses, d'une surface totale de 45 m², offrent des espaces de vie en plein air idéaux pour des moments de détente et de convivialité.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété est à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de grand standing avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.

+33 6 89 35 00 50

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Oui
Autres
Accès handicapés
Climatisation
Monobloc fixe
Surface au sol
347 m²
Séjour
49.08 m²
Surface terrasse
45 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
1975
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Nord-Sud
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
6
Description de la piscine
10mx 5m avec Bâche sécurité électrique
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Tuile
Localisation
Tour-en-Sologne 41250
Référence
1424 - JT

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Détail des pièces

Entrée , carrelage,
14,08 m²
Hall Cathédrale , Escalier , Carrelage avec placard
20,22 m²
Chambre 2 ou Bureau
24,18 m²
Couloir Distribuant : Ascenseur, Chbre 2 ou Atelier , Cave à vin fermée, Laverie
5,57 m²
Laverie avec Lavabo
8,10 m²
Cave, A équiper avec Cave à Vin type Armoire
4,50 m²
WC et Lave main
4,30 m²
Couloir desservant la Chambre Parentale 1 , ainsi que le dressing et la Salle de Bain , et l'ascenseur , plus placard
6,55 m²
Dressing tout meublé en chêne. Parquet
10 m²
Salle de Bain et douche , avec sèche serviette
8,25 m²
Chambre 1 Parentale avec Dressing intégré
19,40 m²
Couloir desservant le patio accès Piscine, et Sauna et ses sanitaire, Douche, WC
4,13 m²
Cuisine tout équipé et intégré, ainsi que machine à café. Hotte, Plaques Induction 5 feux, Réfrigérateur congélateur, distribution glaçon et eau froide
18 m²
Arrière cuisine, sellier, fermé
3,35 m²
Salle à Manger, proximité de la cuisine et ouvert sur Salon Séjour
18 m²
Salon Séjour
49,10 m²
Palier desservant tout l'étage
20,45 m²
Salle de billard Parquet et coffre bois
28,10 m²
Chambre 3 Parquet et placard Surface Carrez
21,80 m²
Grand rangement
6,20 m²
WC + Placard 0,90 M2
1,25 m²
Chambre 4 , ou petite Chambre 8,90 M2 Carrez
14,42 m²
Chambre 5 en L Surface en Carrez avec sa Salle de Douche et Son WC Indépendant
24,85 m²
Salle de Douche
5 m²
WC
1,20 m²
Patio Accès Piscine, Sauna et Douche,
12,60 m²
Sauna
2,90 m²
Douche
4,10 m²
WC
2,35 m²
Entrée Pièce Sauna avec lave main
4,55 m²
Garage 3 Places, Carrelé, évacuation eau, Portes sectionnelles x 3
70,30 m²
Box Motos, ou Atelier avec porte sectionnelle
10,60 m²
Grenier à aménager, non isolé surface carrez
68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2343.00 € et 3171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494402175 • RCP Allainz N° ORIAS: 200066131 / 20006133

Nos honoraires