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Maison Familiale de caractere
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 582 m²
Découvrez cette maison 7 pièces de 168 m² environ sur 2 582 m² de terrain
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison familiale bien entretenu , implantée sur un superbe terrain arboré véritable écrin de verdure.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour une vie quotidienne confortable.
Le séjour traversant, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, offre un espace de vie lumineux et convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace central, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La partie nuit propose quatre chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, adaptées aussi bien à une famille qu’au télétravail grâce à son bureau ou à un projet de vie évolutif.
Côté confort :
une salle de bains, au rez-de-chaussée
une salle d’eau, à l'étage
deux WC ,
découvrez également à l'étage une grande pièce vous permettant un aménagement à votre volonté.
Un sous-sol vient renforcer le potentiel du bien et permet de multiples usages : buanderie, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou cave.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le terrain arboré de plus de 2 500 m² offre calme, intimité et qualité de vie. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé.
Le stationnement est facilité grâce à un garage permettant d’accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures.
Un espace de rangement supplémentaire grâce au grenier.
La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, permettant de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.
A seulement 2h de Paris, 7 min de Dampierre, 20 min de Gien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et un environnement de vie privilégié.
visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison familiale bien entretenu , implantée sur un superbe terrain arboré véritable écrin de verdure.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour une vie quotidienne confortable.
Le séjour traversant, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, offre un espace de vie lumineux et convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace central, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La partie nuit propose quatre chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, adaptées aussi bien à une famille qu’au télétravail grâce à son bureau ou à un projet de vie évolutif.
Côté confort :
une salle de bains, au rez-de-chaussée
une salle d’eau, à l'étage
deux WC ,
découvrez également à l'étage une grande pièce vous permettant un aménagement à votre volonté.
Un sous-sol vient renforcer le potentiel du bien et permet de multiples usages : buanderie, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou cave.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le terrain arboré de plus de 2 500 m² offre calme, intimité et qualité de vie. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé.
Le stationnement est facilité grâce à un garage permettant d’accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures.
Un espace de rangement supplémentaire grâce au grenier.
La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, permettant de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.
A seulement 2h de Paris, 7 min de Dampierre, 20 min de Gien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et un environnement de vie privilégié.
visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.
Les points forts du bien
- belle surface de terrain. Calme. Bien entretenu
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- Référence1462 - EC
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Détail des pièces
- entrée5.77 m²
- salon séjour48.10 m²
- toilette1.71 m²
- dégagement6.34 m²
- bureau4.71 m²
- Salle de bains douche+baignoir6.66 m²
- chambre 19.90 m²
- chambre 212.86 m²
- chambre 312.25 m²
- couloir5.11 m²
- en carrez grande pièce31.22 m²
- chambre 410.80 m²
- en carrez coin douche+wc 6.80m² au sol2.84 m²
- 26.80 m²
- 12.04 m²
- 14.37 m²
- garage38.58 m²
- en carrez grenier9.04 m²
Informations complémentaires
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