Appartement à vendre, 7 pièces - Orléans 45000

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Appartement à vendre, 7 pièces - Orléans 45000

330 000 €

Vente

Appartement

Orléans 45000

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Descriptif du bien

Surface : 132 m²
Pièces : 7
Ascenseur : Oui

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC indépendants.

Il peut convenir pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Excellente rentabilité, chaque chambre étant louée 500€ charges comprises.

À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel.

+33 6 61 97 41 88

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Piscine
Non
Surface au sol
140 m²
Chambres
6
Salle d'eau
3
WC
2
Étage
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Dégagée
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Orléans 45000
Référence
1551 - HP

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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831996673

Nos honoraires