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Studio 29 m² avec balcon et parking – Orléans quartier Sonis
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.49 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Appartement Charmant et Lumineux de 28.49 m² à Découvrir
Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 28.49 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 2014. Ce havre de paix, en bon état, vous offre une vue apaisante grâce à son exposition nord. L'appartement est situé au plain-pied, ce qui le rend accessible et pratique pour tous les jours.La pièce à vivre de 23.91 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et confortable.
Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique à votre véhicule.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement bien situé, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
Commodités Proches
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente en plein air. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des crèches, des tramways, et un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour23.91 m²
- Surface terrasse3 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- Référence1236 - JB
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Détail des pièces
- Séjour-Cuisine 23.91 m²
- SDE + WC 4.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489762179
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489762179
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