Maison 6 pièces 5 chambres à Châteauneuf sur Loire.

180 855 €

Vente

Maison

Châteauneuf-sur-Loire 45110

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Châteauneuf-sur-Loire 45110

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Descriptif du bien

Surface : 106 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1

Maison 6 pièces 5 chambres à Châteauneuf sur Loire.
Des performances énergétiques optimisées, cinq chambres dont une suite en rez-de-chaussée.
Cette maison répond aux besoins d'une famille comme a ceux d'un investisseur
à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le hall dessert trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains.
Côté équipements et travaux, l'isolation par l'extérieur et celle des combles ont été réalisées. L'habitation dispose de radiateurs électriques récents, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires, poêle à granulés.
A l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.

Les points forts du bien

Bon état, quartier calme

+33 6 73 94 56 77

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique, Granulés/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
106 m²
Séjour
30 m²
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1976
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Isolation
exterieur + combles
Stationnement extérieur
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Châteauneuf-sur-Loire 45110
Référence
1613 - EC

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Détail des pièces

entrée
4.5 m²
salon-séjour, cuisine
30 m²
suite parental avec rangement / douche
13 m²
chambre 2
10 m²
wc
1 m²
sas
5 m²
chambre 3
11 m²
chambre 4 avec rangement
11 m²
chambre 5 avec rangement
14 m²
lingerie
2 m²
salle de bains
4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839565793

Nos honoraires