Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ymonville 28150

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ymonville 28150

180 200 €

Vente

Maison

Ymonville 28150

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Descriptif du bien

Surface : 163 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 818 m²

Découvrez cette belle maison familiale située à Ymonville, offrant environ 163 m² habitables, de beaux volumes et un charme authentique soigneusement préservé.
Édifiée sur un terrain clos de 818 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son caractère et son potentiel d’évolution, notamment grâce à un grenier de 76 m² aménageable.
🏡 UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 36 m², véritable pièce de vie de la maison,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Un grand bureau, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant,
Une buanderie fonctionnelle,
Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.

À l’étage :

Une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bains,
Un grenier d’environ 76 m², offrant un très beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies et vos projets.

🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 818 m² ainsi que d’une belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours.
Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.
⭐ LES ATOUTS

Environ 163 m² habitables,
4 chambres / bureau,
Séjour de 36 m²,
Grenier de 76 m² aménageable,
Terrain clos de 818 m²,
Terrasse,
Atelier et buanderie,
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs,
Poêle à bois,
Fibre optique disponible,
Plusieurs places de stationnement,
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.

❤️ UNE MAISON À FORT POTENTIEL
Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son grenier de 76 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet d’évolution.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et son environnement.

+33 6 62 40 32 49

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Aluminium
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1900
Cuisine
Aménagée et équipée
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Assainissement
Individuel non conforme
Toiture
ARDOISE
Localisation
Ymonville 28150
Référence
1710 - MF

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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922693056

Nos honoraires