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EXCLUSIVITÉ – SEMOY | MAISON FAMILIALE DE 121 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL
327 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 645 m²
À Semoy, découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, offrant environ 121 m² habitables (148 m² au sol avec sa véranda), un agréable jardin et de nombreux espaces complémentaires.
Une maison chaleureuse, où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Ses poutres apparentes peintes en blanc et sa cheminée apportent du caractère à cet espace pensé pour les moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 11,65 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16,80 m² avec seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau indépendant de 6,90 m².
Des extérieurs et des annexes qui font la différence.
Implantée sur une parcelle de 645 m², la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 500 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Autre atout appréciable : son sous-sol total offrant de généreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Quatre stationnements extérieurs supplémentaires complètent l'ensemble.
Une maison entretenue et améliorée au fil des années.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, avec factures disponibles : menuiseries PVC, ravalement de façade, rénovation de l'installation électrique, remplacement de la chaudière, installation d'une climatisation réversible, aménagements de clôture et portail motorisé.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et disposant de nombreux espaces, sur la commune de Semoy.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison en exclusivité.
Une maison chaleureuse, où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Ses poutres apparentes peintes en blanc et sa cheminée apportent du caractère à cet espace pensé pour les moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 11,65 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16,80 m² avec seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau indépendant de 6,90 m².
Des extérieurs et des annexes qui font la différence.
Implantée sur une parcelle de 645 m², la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 500 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Autre atout appréciable : son sous-sol total offrant de généreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Quatre stationnements extérieurs supplémentaires complètent l'ensemble.
Une maison entretenue et améliorée au fil des années.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, avec factures disponibles : menuiseries PVC, ravalement de façade, rénovation de l'installation électrique, remplacement de la chaudière, installation d'une climatisation réversible, aménagements de clôture et portail motorisé.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et disposant de nombreux espaces, sur la commune de Semoy.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison en exclusivité.
Les points forts du bien
- Sous-sol total
- Véranda de 19m²
- 6 stationnements possible
- Nombreux travaux réalisés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol148 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSemoy 45400
- Référence1745-DD
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Détail des pièces
- Entrée3.6 m²
- Cuisine aménagée9.9 m²
- Salle d'eau + WC6.85 m²
- Salon séjour42.35 m²
- Chambre 111.65 m²
- Palier8.2 m²
- Chambre 216.8 m²
- Bureau6.9 m²
- Chambre 310.2 m²
- Salle d'eau + WC4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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