Maison 4 pieces avec jardin sans vis a vis a vendre a Checy au calme

207 000 €

Vente

Maison

Chécy 45430

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Chécy 45430

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Descriptif du bien

Surface : 89 m²
Pièces : 4
Terrain : 424 m²

À Chécy, dans un environnement résidentiel recherché au calme d’une impasse, découvrez cette maison 4 pièces pensée pour une vie de famille agréable, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 424 m² environ, elle séduit par son jardin intimiste sans vis-à-vis et son entretien soigné.

Dès l’entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une arrière-cuisine de 15 m² environ, à finaliser selon vos besoins, apporte un potentiel d’aménagement supplémentaire avec accès direct au sous-sol.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec espace de stockage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour répondre à différents projets : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace sport.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre préservé, sans vis-à-vis intrusif, parfait pour profiter d’un environnement paisible au quotidien. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Côté confort, des travaux récents ont déjà été réalisés avec la rénovation de la toiture et des gouttières ainsi que l’installation de stores solaires, un vrai plus pour aborder votre projet avec sérénité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Les points forts du bien

Possibilité de créer une 4ème chambre
Sous sol complet avec pièce
Terrasse sans vis à vis

+33 7 52 09 77 90

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Surface au sol
105 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Chécy 45430
Référence
1335 - ED

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Détail des pièces

SALON
29 m²
CUISINE
11,5 m²
PIECE A FINIR
16 m²
WC
1 m²
CHAMBRE
12.9 m²
CHAMBRE
11.4 m²
CHAMBRE
11.4 m²
PALIER
3.6 m²
SDB
10 m²
SOUS SOL
50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541

Nos honoraires