Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Orléans 45000

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Maison Familiale de 160m² BARRIERE ST MARC- FIL SOIE

345 000 €

Vente

Maison

Orléans 45000

Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Orléans 45000

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Descriptif du bien

Surface : 160 m²
Pièces : 9
Salle de bains : 1
Terrain : 422 m²

Découvrez Votre Nouvelle Maison Ancienne

Une perle rare à saisir sans attendre - TEAM INFINITY vous accompagne

Une Maison Ancienne, Synonyme d'Authenticité et de Charme

Plongez dans l'univers des maisons anciennes, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin respire l'authenticité. Ces demeures, chargées de caractère, offrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle que les constructions modernes peinent à égaler. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses cheminées majestueuses, cette maison ancienne est une invitation à vivre une expérience unique, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite.
Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une demeure où le temps semble s'être arrêté, où chaque détail architectural est une œuvre d'art à part entière. Les maisons anciennes sont des trésors à préserver, et cette propriété en est le parfait exemple. Elle incarne l'élégance d'une époque révolue tout en offrant tout le confort moderne dont vous pourriez rêver.

Une Occupation Libre pour une Liberté Totale

L'un des atouts majeurs de cette maison ancienne est son occupation libre. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez chez vous, sans contrainte ni délai d'attente. Cette liberté vous permet d'aménager votre espace selon vos envies, de personnaliser chaque pièce et de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez transformer le grenier en bureau cosy, aménager le jardin en havre de paix ou encore rénover la cuisine pour en faire le cœur de votre foyer, tout est possible !
Cette maison est idéale pour les amateurs de projets, les familles en quête d'un cadre de vie unique ou encore les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à un patrimoine historique. L'occupation libre est une opportunité rare qui vous offre une totale maîtrise sur votre futur chez-vous.

Un Cadre de Vie Exceptionnel

Cette maison ancienne est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés dans un jardin arboré ou des soirées d'été sous les étoiles. L'emplacement de cette demeure est tout simplement magique, et vous serez immédiatement séduit par son atmosphère sereine et apaisante.
À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, les chambres cosy et les espaces de stockage intelligemment aménagés en font un lieu de vie aussi pratique que chaleureux. La maison ancienne que nous vous proposons est bien plus qu'un simple logement : c'est une véritable invitation à vivre une vie sereine et harmonieuse.
🏡

Authenticité

Des matériaux nobles et des détails architecturaux uniques.
🌳

Cadre Naturel

Un environnement verdoyant et paisible.
🔑

Occupation Libre

Prenez possession des lieux dès maintenant.
💡

Potentiel Illimité

Un espace à personnaliser selon vos rêves.
🛋️

Confort Moderne

Des équipements adaptés à votre quotidien.

Ne Laissez Pas Cette Perle S'échapper !

Cette maison ancienne est une opportunité unique à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.
Contactez dès aujourd'hui nos experts de TEAM INFINITY pour organiser une visite et discuter des modalités d'acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.Prendre RDV pour une Visite
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Caractéristiques techniques

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
212 m²
Séjour
35.56 m²
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1965
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Niveaux (RDC inclus)
3
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Tuiles Mécanique
Localisation
Orléans 45000
Référence
1649 - JB

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Détail des pièces

Couloir
10.79 m²
cuisine D'été
8.71 m²
Cellier Jardin
10.5 m²
WC et Lave Mains
1.94 m²
Chaufferie
19.38 m²
Garage
23.27 m²
Cuisine
14 m²
couloir
5.18 m²
wc
0.81 m²
Salle de bains
3.53 m²
Salle à manger
14.58 m²
Salon avec cheminée
20.98 m²
Chambre 1
13.61 m²
Chambre 2 à gauche de l'escalier
12.40 m²
Chambre 3 en face de l'escalier gauche
17.86 m²
Chambre 4 à Gauche de l'escalier
11.40 m²
Chambre 5 en face de l'escalier droite
13.46 m²
Salle d'eau avec wc traversante avec Ch 1 et 2
6.11 m²
Grenier
51 m²
Palier
3.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3584.00 € et 4851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489762179

Nos honoraires