Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Ingré 45140

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Ingré 45140

159 000 €

Vente

Maison

Ingré 45140

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Descriptif du bien

Surface : 81.6 m²
Pièces : 5
Terrain : 717 m²

À vendre – Maison avec terrain de 717 m² à Ingré

Située à Ingré, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, d’une salle de bains et d’un bureau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour une famille.

La maison bénéficie d’un terrain de 717 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et de profiter pleinement des extérieurs.

Côté annexes, vous disposerez d’un garage de 22 m² ainsi que d’une dépendance extérieure de 12 m², offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces à proximité et un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement Orléans et les principaux axes routiers.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.

Une maison à découvrir pour son terrain, ses annexes et sa situation pratique à Ingré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.

+33 6 18 04 96 27

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Piscine
Non
Séjour
32.5 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1900
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Exposition
Nord-Sud
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Ingré 45140
Référence
1640 - RL

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Détail des pièces

Séjour (Cheminée insert)
22.5 m²
Salle à manger
10 m²
Cuisine
9 m²
Entrée
3 m²
Salle d'eau (Placard)
5 m²
Dressing
5 m²
Palier
4 m²
Chambre 1 (11.2 Sol)
8.5 m²
Chambre 2 (11 Sol)
9 m²
Chambre 3 (11.2 Sol)
8.5 m²
Dépendance
12 m²
Garage
22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793583899

Nos honoraires