Maison 3 chambres à Jargeau proche des écoles

199 900 €

Vente

Maison

Jargeau 45150

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Jargeau 45150

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Descriptif du bien

Surface : 87.5 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 228 m²

Située au cœur d’un quartier calme et sans nuisance de Jargeau, cette maison mitoyenne par le garage de 87 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Conçue pour que vous puissiez y poser vos valises directement, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le confort est assuré par des fenêtres et volets récents en PVC double vitrage. Au quotidien, l'emplacement s'avère particulièrement pratique pour la vie de famille : un supermarché se trouve à seulement 80 mètres, le centre-ville est accessible à 200 mètres, et les écoles maternelle, élémentaire ainsi que le collège se situent à moins de 800 mètres.
Prenez contact avec votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E, la consommation réelle du logement en électricité (factures à l'appui) est de 1140 € par an.

Les points forts du bien

Rénovée
Moderne
Proche des commodités

+33 6 23 22 61 34

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
29 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
1978
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Exposition
Traversant
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Jargeau 45150
Référence
1629 - CL

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Détail des pièces

Entrée
5.75 m²
Cuisine
10.75 m²
Salon - Séjour
28.85 m²
W.C.
1.05 m²
Palier
3.55 m²
Salle de bain
4.75 m²
Chambre 1 (Bleue)
10 m²
Chambre 2 (parentale)
11.60 m²
Chambre 3
9.65 m²
W.C. 2
1.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979411485

Nos honoraires