Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Chécy 45430

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Chécy 45430

395 000 €

Vente

Maison

Chécy 45430

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Descriptif du bien

Surface : 175 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1
Terrain : 1 376 m²

Dans un secteur prisé de Chécy, aux abords de St Jean de Braye et Combleux / Maison familiale de charme – 175 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 1 376 m².

Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'Orléans, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 175 m², parfaitement entretenue et pleine de charme.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 51 m² agrémenté d'un insert offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.
De plus, une PAC AIR/AIR Clim réversible équipe tout le rez-de-chaussée pour offrir tout le confort d'été.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 376 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.

Ce bien est complété par un garage ainsi qu'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant confort, charme et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé.
À découvrir sans tarder.

Prenez contact avec votre agent dédié Carlos PINHEIRO EI - RSAC 831 889 761 - Greffe d'ORLÉANS au 07 50 85 48 51 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

+33 7 50 85 48 51

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
182.71 m²
Séjour
52.77 m²
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1983
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Chécy 45430
Référence
1558 - CP

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Détail des pièces

SÉJOUR /SALON
52,77 m²
CUISINE
11,49 m²
CELLIER
4,73 m²
CHAMBRE 1
14,15 m²
ENTRÉE
9,13 m²
SALLE D'EAU
6,46 m²
WC
1,35 m²
DÉGAGEMENT
1,71 m²
PLACARD
1,29 m²
CHAMBRE 2
14,57 m²
CHAMBRE 3
14,57 m²
CHAMBRE 4
19,44 m²
CHAMBRE 5
11,25 m²
SALLE DE BAIN
8,12 m²
WC
1,53 m²
DÉGAGEMENT
8,04 m²
PLACARD
2,11 m²
LINGERIE
15,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890331523

Nos honoraires