Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45100

+ de photos

Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45100

185 000 €

Vente

Appartement

Orléans 45100

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Imprimer

Descriptif du bien

Surface : 69.73 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Marceau, cet appartement de 68 m², entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée sur élevé d’une résidence récemment ravalée et isolée par l’extérieur.

Vous serez séduit par sa luminosité, son excellent état général, ainsi que par son environnement calme et sécurisé, au sein d’une copropriété bien entretenue et disposant d’espaces verts clôturés.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée,
d’une cuisine séparée et équipée,
d’une salle d’eau avec buanderie,
de trois chambres dont deux avec dressing.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif avec possibilité de colocation grâce a sa configuration fonctionnelle et ses trois chambres.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots et avec des charges annuelles de 1920€ pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d’Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

+33 6 61 97 41 88

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
69.82 m²
Surface balcon
4 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
1970
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Entièrement meublé
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Orléans 45100
Référence
1472 - HP

Calculez votre emprunt

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831996673

Nos honoraires