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OLIVET CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE ALTERNATIVE À L’APPARTEMENT - 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES
237 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.03 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
OLIVET CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE ALTERNATIVE À L’APPARTEMENT - 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES
Vous recherchez un appartement familial à Olivet ou un premier achat pour votre jeune couple ? Et si vous découvriez une maison de ville ? Située en plein cœur du centre-bourg d'Olivet, cette maison d'environ 95 m² offre une belle alternative à l'appartement, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon avec cheminée et tomettes, ainsi qu'un espace sanitaire et de stockage. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le second propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Une cave accessible depuis l'intérieur complète le bien avec une partie aménageable.
Côté confort : fenêtres PVC triple vitrage, volets aluminium, chauffage au sol et chaudière à condensation récente.
À l'extérieur, une cour commune rénovée et entretenue permet de profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin privatif.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 21 lots à gestion bénévole, avec seulement 250 € environ de charges annuelles et aucune procédure en cours.
Une maison de ville idéale pour une famille souhaitant davantage d'espace qu'un appartement, ou pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat avec une vraie possibilité d'évolution.
Contactez votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 – Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Vous recherchez un appartement familial à Olivet ou un premier achat pour votre jeune couple ? Et si vous découvriez une maison de ville ? Située en plein cœur du centre-bourg d'Olivet, cette maison d'environ 95 m² offre une belle alternative à l'appartement, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon avec cheminée et tomettes, ainsi qu'un espace sanitaire et de stockage. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le second propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Une cave accessible depuis l'intérieur complète le bien avec une partie aménageable.
Côté confort : fenêtres PVC triple vitrage, volets aluminium, chauffage au sol et chaudière à condensation récente.
À l'extérieur, une cour commune rénovée et entretenue permet de profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin privatif.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 21 lots à gestion bénévole, avec seulement 250 € environ de charges annuelles et aucune procédure en cours.
Une maison de ville idéale pour une famille souhaitant davantage d'espace qu'un appartement, ou pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat avec une vraie possibilité d'évolution.
Contactez votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 – Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les points forts du bien
- Centre bourg
- Charme de l'ancien
- Fenêtres + volets de très bonne qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99.18 m²
- Séjour17.32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationOlivet 45160
- Référence1584 - CL-copie
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Détail des pièces
- Cuisine14.32 m²
- Séjour17.32 m²
- Palier 13.33 m²
- Chambre 111.35 m²
- Chambre 213.02 m²
- Palier 23.86 m²
- Chambre 39.56 m²
- Chambre 414.12 m²
- WC0.96 m²
- Salle de bain3.67 m²
- Salle d'eau1.67 m²
- WC1.14 m²
- Placard0.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979411485
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979411485
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