Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Jargeau 45150

199 900 €

Sale

House

Jargeau 45150

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Description of the property

Surface : 87.5 m²
Rooms : 5
Bathroom : 1
Plot size : 228 m²

Située au cœur d’un quartier calme et sans nuisance de Jargeau, cette maison mitoyenne par le garage de 87 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Conçue pour que vous puissiez y poser vos valises directement, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le confort est assuré par des fenêtres et volets récents en PVC double vitrage. Au quotidien, l'emplacement s'avère particulièrement pratique pour la vie de famille : un supermarché se trouve à seulement 80 mètres, le centre-ville est accessible à 200 mètres, et les écoles maternelle, élémentaire ainsi que le collège se situent à moins de 800 mètres.
Prenez contact avec votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E, la consommation réelle du logement en électricité (factures à l'appui) est de 1140 € par an.

+33 6 23 22 61 34

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Technical characteristics

Heating
Electric/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Living room
29 m²
Bedrooms
3
WC
2
Construction
1978
Interior condition
Excellent
Kitchen
Fitted and equipped/Open plan
Furnishing
Unfurnished
Exposure
Crossing
Indoor parking
1
Outdoor parking
2
Cellar
No
Sanitation
Main drains
Location
Jargeau 45150
Reference
1629 - CL

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Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1960.00 € and 2720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979411485

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