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Detached house for sale, 8 rooms - Orléans 45000
475 000 €
Description of the property
- Surface : 257 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 872 m²
ORLÉANS – MAISON ATYPIQUE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Du charme, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement : cette maison familiale de 257 m² habitables réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et le cachet de l'ancien.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de réception, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une agréable pièce de vie avec mezzanine, offrant une atmosphère à la fois conviviale et singulière. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, apportant tout le côté pratique indispensable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de beaux espaces.
Autre particularité de cette propriété : ses deux studios, dont l'un dispose de sa propre entrée indépendante. De quoi imaginer différents projets : accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace indépendant à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un complément de revenus locatifs.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 872 m² et bénéficie d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave complète également les prestations de l'ensemble.
Une maison qui se distingue par son caractère, la diversité de ses espaces et sa capacité à s'adapter à différents modes de vie.
Du charme, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement : cette maison familiale de 257 m² habitables réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et le cachet de l'ancien.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de réception, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une agréable pièce de vie avec mezzanine, offrant une atmosphère à la fois conviviale et singulière. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, apportant tout le côté pratique indispensable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de beaux espaces.
Autre particularité de cette propriété : ses deux studios, dont l'un dispose de sa propre entrée indépendante. De quoi imaginer différents projets : accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace indépendant à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un complément de revenus locatifs.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 872 m² et bénéficie d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave complète également les prestations de l'ensemble.
Une maison qui se distingue par son caractère, la diversité de ses espaces et sa capacité à s'adapter à différents modes de vie.
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room77 m²
- Bedrooms5
- Shower room2
- WC3
- Construction1950
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ExposureCrossing
- Outdoor parking5
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- Roofardoise
- LocationOrléans 45000
- Reference1708 - OD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5480.00 € and 7470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953996303
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