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Detached house for sale, 7 rooms - Ouzouer le marche 41240
198 000 €
Description of the property
- Surface : 323 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 1 270 m²
Idéal Investisseur ou Artisan – Énorme Potentiel (Moins de 600€/m² !)Grand ensemble immobilier de 320 m² habitables sur 1 270 m² de terrain clos, situé au cœur d'Ouzouer-le-Marché, proche commerces et écoles.Ce bien à fort potentiel offre 7 pièces principales (6 chambres, salon, cuisine, 2 bains). Très fonctionnel, il dispose également d'une terrasse, de 4 garages et de 6 places de parking privatifs.Prévoir enveloppe travaux globale. Idéal pour découpe locative, déficit foncier ou grande famille courageuse.
À découvrir rapidement.
Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège René Cassin et l'École Primaire Privée Sacré-Coeur. L'autoroute A10 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.
À découvrir rapidement.
Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège René Cassin et l'École Primaire Privée Sacré-Coeur. L'autoroute A10 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Floor surface165 m²
- Living room68 m²
- Bedrooms6
- WC3
- Construction1952
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- InsulationSimplePeau
- Indoor parking4
- Outdoor parking6
- CellarNo
- Description of the poolNon
- SanitationMain drains
- RoofArdoises
- LocationOuzouer le marche 41240
- Reference1505 - JT
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 12132.00 € and 16415.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494402175 • RCP Allainz N° ORIAS: 200066131 / 20006133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494402175 • RCP Allainz N° ORIAS: 200066131 / 20006133
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