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Detached house for sale, 6 rooms - Olivet 45160
439 000 €
Description of the property
- Surface : 176 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 467 m²
À Olivet, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale rénovée et entretenue avec soin .
Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Une belle entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de 48 m² avec poêle, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Une arrière-cuisine indépendante apporte également un espace de rangement et de stockage.
L'étage est consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez notamment une magnifique suite parentale, comprenant une chambre confortable avec placard et un dressing aménagé, une salle d'eau contemporaine rénovée et des toilettes privatives. L'accès direct de la chambre à une loggia constitue un véritable espace de détente avec vue sur le jardin.
Les autres chambres disposent de placards intégrés, offrant à chacun un espace fonctionnel et confortable.
Vous trouverez également une salle de bain et des wc indépendant. Vous pourrez également gagner de la superficie habitable en aménagement les combles.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie.
Un double garage vient compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
Les atouts qui font la différence :
-Superbe pièce de vie traversante de 48 m²
-Suite parentale rénovée avec dressing, salle d'eau-wc et loggia avec baie coulissante
-Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
-Deux terrasses parfaitement exposées Est et Ouest
-Combles aménageables
-Idéalement située
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Une belle entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de 48 m² avec poêle, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Une arrière-cuisine indépendante apporte également un espace de rangement et de stockage.
L'étage est consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez notamment une magnifique suite parentale, comprenant une chambre confortable avec placard et un dressing aménagé, une salle d'eau contemporaine rénovée et des toilettes privatives. L'accès direct de la chambre à une loggia constitue un véritable espace de détente avec vue sur le jardin.
Les autres chambres disposent de placards intégrés, offrant à chacun un espace fonctionnel et confortable.
Vous trouverez également une salle de bain et des wc indépendant. Vous pourrez également gagner de la superficie habitable en aménagement les combles.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie.
Un double garage vient compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
Les atouts qui font la différence :
-Superbe pièce de vie traversante de 48 m²
-Suite parentale rénovée avec dressing, salle d'eau-wc et loggia avec baie coulissante
-Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
-Deux terrasses parfaitement exposées Est et Ouest
-Combles aménageables
-Idéalement située
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC3
- Construction1980
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationOlivet 45160
- Reference1567 - SH
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1901.00 € and 2573.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378832679
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378832679
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