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Old house for sale, 7 rooms - Périgny 41100
272 000 €
Description of the property
- Surface : 208 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 485 m²
Longère en pierres de caractère – Volumes généreux – Grand jardin – Dépendance de 73 m²
Derrière ses murs en pierres, cette charmante longère offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes confortables et fort potentiel de valorisation. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne familiale ( située à moins d'une heure de Paris en TGV), propice aux retrouvailles.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la chaleur du salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, invitant à la détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger prolonge cet espace de vie convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec : une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant, et un dressing, offrant un confort rare pour ce type de bien. À l’étage, les volumes se dévoilent autour d’une grande mezzanine, idéale en bureau, espace détente ou salle de jeux, desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure.
Atout exceptionnel : une dépendance d’environ 73 m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de repenser la décoration et révéler tout le cachet de cette belle bâtisse selon leurs envies.
À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, deux écoles élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 5 min en voiture, ainsi que deux parcs et jardins à 10 min en voiture. Le bus est également accessible en 5 min en voiture. Proche à la fois de Vendôme et de Blois et à moins d'une heure en TGV de Paris.
Prenez contact avec votre agent dédié Carlos PINHEIRO EI - RSAC 831 889 761 - Greffe d'ORLÉANS au 07 50 85 48 51 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Derrière ses murs en pierres, cette charmante longère offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes confortables et fort potentiel de valorisation. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne familiale ( située à moins d'une heure de Paris en TGV), propice aux retrouvailles.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la chaleur du salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, invitant à la détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger prolonge cet espace de vie convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec : une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant, et un dressing, offrant un confort rare pour ce type de bien. À l’étage, les volumes se dévoilent autour d’une grande mezzanine, idéale en bureau, espace détente ou salle de jeux, desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure.
Atout exceptionnel : une dépendance d’environ 73 m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de repenser la décoration et révéler tout le cachet de cette belle bâtisse selon leurs envies.
À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, deux écoles élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 5 min en voiture, ainsi que deux parcs et jardins à 10 min en voiture. Le bus est également accessible en 5 min en voiture. Proche à la fois de Vendôme et de Blois et à moins d'une heure en TGV de Paris.
Prenez contact avec votre agent dédié Carlos PINHEIRO EI - RSAC 831 889 761 - Greffe d'ORLÉANS au 07 50 85 48 51 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Fuel oil
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room40.72 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1800
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationPérigny 41100
- Reference1306 - MD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 1900.00 €. Date of completion of the DPE: 27-04-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925404121
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925404121
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