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Old house for sale, 6 rooms - Saint-Jean-de-Braye 45800
256 000 €
Description of the property
- Surface : 122 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 625 m²
À Saint-Jean de Braye, dans un secteur recherché aux portes d'Orléans, découvrez cette propriété ancienne offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette propriété se compose d'une maison de 122 m² habitables, et d'un hangar de 177 m².
Le rez-de-chaussée comprend :
Le hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d'eau.
Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d'aménagement.
Prestations
Le rez-de-chaussée comprend :
- une chambre de 13 m² ;
- une cuisine fermée de 12 m² ;
- un vaste séjour de 34 m² avec cheminée à insert ;
- 2 chambres de 10 m²
- 2 autres chambres de 14 m²
- 1 salle de bain
- 1 WC
Le hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d'eau.
Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d'aménagement.
Prestations
- Huisseries bois double vitrage
- Chaudière gaz de ville à condensation récente
- Tableau électrique refait
- Assainissement en tout à l'égout
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- Living room34 m²
- Bedrooms5
- WC1
- Construction1937
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouth
- Indoor parking4
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Jean-de-Braye 45800
- Reference1624-DD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3170.00 € and 4360.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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