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Old house for sale, 5 rooms - GERMIGNONVILLE 28150
149 000 €
Description of the property
- Surface : 81 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 2 632 m²
MAISON DE CHARME AVEC GRANGE, GRENIER AMÉNAGEABLE, DEUX GARAGES, HANGAR ET ATELIER – FORT POTENTIEL !
Amoureux des biens de caractère et des grands espaces, cette propriété mérite toute votre attention !
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous apprécierez ses différents espaces de vie, sa cuisine au charme authentique, sa salle à manger agrémentée d'un escalier en bois ainsi que ses chambres permettant d'accueillir toute la famille.
Le véritable atout de cette propriété ? Ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution !
Vous bénéficierez notamment :
À l'extérieur, le terrain laisse également place à vos envies d'aménagement paysager.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan, un collectionneur ou tout simplement pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
Les atouts du secteur à valoriser
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Amoureux des biens de caractère et des grands espaces, cette propriété mérite toute votre attention !
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous apprécierez ses différents espaces de vie, sa cuisine au charme authentique, sa salle à manger agrémentée d'un escalier en bois ainsi que ses chambres permettant d'accueillir toute la famille.
Le véritable atout de cette propriété ? Ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution !
Vous bénéficierez notamment :
- D'une grange offrant de belles perspectives d'aménagement.
- D'un grenier aménageable, permettant d'envisager des espaces supplémentaires.
- De deux garages pour le stationnement et le stockage.
- D'un hangar, idéal pour entreposer du matériel ou des véhicules.
- D'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, les passionnés ou une activité nécessitant un espace dédié.
À l'extérieur, le terrain laisse également place à vos envies d'aménagement paysager.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan, un collectionneur ou tout simplement pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
Les atouts du secteur à valoriser
- Autoroute A10 : accès par l'échangeur d'Allaines–Janville-en-Beauce, situé à environ 8 à 10 km, facilitant les déplacements vers Paris et Orléans.
- Chartres : à environ 36 km de Germignonville.
Et 40 minutes de Saran. - Écoles : école primaire de rattachement à Orgères-en-Beauce, avec transport scolaire depuis Germignonville. Collège Gaston Couté à Voves également desservi par transport scolaire.
- Commerces : services et commerces dans les communes voisines, notamment Orgères-en-Beauce, les Villages Voveens et Janville-en-Beauce.
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsWood/Double glazing
- Living room20 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1900
- KitchenFitted and equipped
- CellarYes
- SanitationIndividual
- RoofArdoise
- LocationGERMIGNONVILLE 28150
- Reference1743-MF
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Additional information
Including fees of 6.43% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1650.00 € and 2290.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922693056
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922693056
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