Old house for sale, 4 rooms - Chécy 45430

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Old house for sale, 4 rooms - Chécy 45430

154 000 €

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House

Chécy 45430

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Description of the property

Surface : 74 m²
Rooms : 4
Plot size : 347 m²

🏠 COUP DE CŒUR & POTENTIEL – CHÉCY SECTEUR PRIVILÉGIÉ

L'emplacement idéal, le cachet de l'ancien, et une page blanche pour vos projets !

Située au calme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chécy, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur. Parfaite pour les amoureux de la pierre et du sur-mesure.

🧱 Description du bien :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour authentique, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied et une salle d'eau.
À l'étage : Une troisième chambre déjà existante et un vaste grenier entièrement aménageable. Imaginez une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires !
Extérieur : Un jardin clos d'environ 340 m², l'équilibre parfait entre verdure et facilité d'entretien.

🛠 Le projet :La structure est là, le charme opère, mais une rénovation globale est nécessaire pour transformer ce diamant brut en cocon moderne.

Le petit plus : Pour vous projeter sereinement, un devis travaux complet a déjà été réalisé. Gain de temps et visibilité budgétaire garantis !

Les points forts :

Secteur calme et résidentiel.
Vie de plain-pied possible.
Fort potentiel de valorisation après travaux.

💰 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 9 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

+33 6 51 05 23 94

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Technical characteristics

Heating
Electric
Openings
Wood/Single glazing
Swimming pool
No
Bedrooms
3
Shower room
1
WC
1
Construction
1900
Interior condition
Needs work
Kitchen
Not equipped
Outdoor parking
1
Cellar
Yes
Levels (incl. ground floor)
2
Sanitation
Main drains
Location
Chécy 45430
Reference
1463 - VF

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Additional information

Including fees of 6.21% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 145 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3926.00 € and 5313.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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