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House for sale, 12 rooms - Mer 41500
640 000 €
Description of the property
- Surface : 374 m²
- Rooms : 12
- Bathroom : 2
- Plot size : 4 717 m²
À Mer, idéalement située entre Blois, Chambord et Orléans, découvrez une propriété rare et singulière : ancien moulin du XIIIe siècle niché sur les rives de la Tronne.
Avec environ 374 m² habitables, cette demeure de caractère s’organise autour d’une charmante cour intérieure et bénéficie d’un environnement bucolique particulièrement recherché : grand jardin arboré, vastes espaces verts, belle terrasse et présence apaisante de l’eau traversant la propriété.
L’habitation principale offre de beaux volumes de vie avec salon chaleureux, vaste salle à manger de réception d'environ 50m², cuisine indépendante, nombreuses chambres dont suites parentales, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu’un accueil de qualité.
La propriété comprend également :
Dossier complet et visite privée sur demande.
Annonce rédigée par Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C.
Avec environ 374 m² habitables, cette demeure de caractère s’organise autour d’une charmante cour intérieure et bénéficie d’un environnement bucolique particulièrement recherché : grand jardin arboré, vastes espaces verts, belle terrasse et présence apaisante de l’eau traversant la propriété.
L’habitation principale offre de beaux volumes de vie avec salon chaleureux, vaste salle à manger de réception d'environ 50m², cuisine indépendante, nombreuses chambres dont suites parentales, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu’un accueil de qualité.
La propriété comprend également :
- un gîte indépendant avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et W.C.
- plusieurs chambres d’hôtes déjà exploitées
- des espaces complémentaires en cours d’aménagement permettant d’augmenter encore la capacité d’accueil et des surfaces annexes à valoriser selon vos envies (+206m² environ)
- Un lieu idéal pour un projet de changement de vie, permettant d’allier résidence principale et activité touristique dans un cadre patrimonial unique.
- du Château de Chambord
- de Blois et son centre historique
- de la Loire à Vélo, itinéraire emblématique de près de 900 km traversant les plus beaux paysages ligériens
- gare SNCF et accès rapide A10 vers Paris
Dossier complet et visite privée sur demande.
Annonce rédigée par Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room50 m²
- Bedrooms8
- Shower room2
- WC4
- Construction1210
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- Indoor parking4
- Outdoor parking10
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationMer 41500
- Reference1525 - CL
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5980.00 € and 8123.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979411485
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979411485
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