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House for sale, 10 rooms - Saint-Ay 45130
439 000 €
Description of the property
- Surface : 528 m²
- Rooms : 10
- Plot size : 2 343 m²
Située à Saint-Ay, cette ancienne propriété à usage de restaurant offre un volume exceptionnel et un potentiel rare pour une transformation en résidence principale.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces volumes généreux permettent d’imaginer une pièce de vie spectaculaire, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l’étage, le bien dispose déjà de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que de salles d’eau, d’une cuisine et d’un grand espace type salle de séminaire d’environ 50 m², parfait pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou du télétravail.
Les combles au deuxième étage offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez :
Situation agréable à proximité des commodités et axes principaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces volumes généreux permettent d’imaginer une pièce de vie spectaculaire, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l’étage, le bien dispose déjà de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que de salles d’eau, d’une cuisine et d’un grand espace type salle de séminaire d’environ 50 m², parfait pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou du télétravail.
Les combles au deuxième étage offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez :
- d’une cour avec garage
- d’un jardin avec pièce d’eau
- d’une grande terrasse couverte d’environ 100 m²
- d’un vaste espace de stationnement
- une grande famille
- un projet de maison de charme
- ou une résidence principale avec activité indépendante
Situation agréable à proximité des commodités et axes principaux.
Technical characteristics
- LocationSaint-Ay 45130
- Reference1318 - BT
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Additional information
Including fees of 9.75% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1.00 € and 1.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 330811076
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 330811076
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