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Old house for sale, 4 rooms - Mondonville-Saint-Jean 28700
249 900 €
Description of the property
- Surface : 120 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 1 160 m²
✨ COUP DE CŒUR – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE
Venez découvrir cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux du charme de l’ancien.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 160 m², agrémenté d’une terrasse, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant idéalement située : à seulement 15 minutes de la gare d’Auneau, de ses commerces, mais également à 15 minutes de Sours.
🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE D’ENVIRON 120 M²
Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de la pierre, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant confort et possibilités :
Vous apprécierez particulièrement l’alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne, les volumes généreux, les nombreuses dépendances ainsi que le magnifique jardin offrant un véritable écrin de verdure.
Une propriété rare, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
📍 À découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux du charme de l’ancien.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 160 m², agrémenté d’une terrasse, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant idéalement située : à seulement 15 minutes de la gare d’Auneau, de ses commerces, mais également à 15 minutes de Sours.
🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE D’ENVIRON 120 M²
Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de la pierre, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour d’environ 34 m², lumineux et convivial,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant.
- Un palier desservant l’ensemble des pièces,
- Une première chambre d’environ 17 m²,
- Une seconde chambre particulièrement généreuse d’environ 23 m², offrant la possibilité d’être facilement divisée pour créer une troisième chambre,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant confort et possibilités :
- Garage attenant d’environ 27 m²,
- Dépendance d’environ 22 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace supplémentaire selon vos besoins,
- Cave voûtée, pleine de charme,
- Portail électrique.
- Maison entièrement rénovée,
- Aucun travaux à prévoir,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Pompe à chaleur air/eau récente,
- Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme,
- DPE : B,
- Terrain clos et arboré d’environ 1 160 m²,
- Terrasse,
- Beaux volumes et nombreuses dépendances.
Vous apprécierez particulièrement l’alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne, les volumes généreux, les nombreuses dépendances ainsi que le magnifique jardin offrant un véritable écrin de verdure.
Une propriété rare, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
📍 À découvrir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room33.65 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- InsulationPierres
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- SanitationIndividual non-compliant
- RoofTuiles
- LocationMondonville-Saint-Jean 28700
- Reference1706 - MF
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Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 238 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1232.00 € and 1666.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922693056
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922693056
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