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Old house for sale, 9 rooms - La Ferté-Imbault 41300
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Description of the property
- Surface : 235 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 625 m²
MAISON DE CARACTÈRE DE 235 m² – FORT POTENTIEL AU CŒUR DE LA SOLOGNE
Située au centre d’un village, en plein cœur de la Sologne, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de l’école, avec un accès facile à la gare de Salbris permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 1 h 30.
Avec sa généreuse superficie d’environ 235 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille, se prêter à une activité de chambres d’hôtes ou à l’exercice d’une profession libérale, ou encore constituer un intéressant projet d’investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ses cheminées et ses boiseries d’époque ne demandent qu’à retrouver tout leur éclat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de séjour, une cuisine faisant également office de salle à manger, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison dispose de six chambres et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un jardin clos et de plusieurs dépendances.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos goûts et votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent commercial KW Infinity, au 06 26 55 06 47.
Située au centre d’un village, en plein cœur de la Sologne, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de l’école, avec un accès facile à la gare de Salbris permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 1 h 30.
Avec sa généreuse superficie d’environ 235 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille, se prêter à une activité de chambres d’hôtes ou à l’exercice d’une profession libérale, ou encore constituer un intéressant projet d’investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ses cheminées et ses boiseries d’époque ne demandent qu’à retrouver tout leur éclat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de séjour, une cuisine faisant également office de salle à manger, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison dispose de six chambres et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un jardin clos et de plusieurs dépendances.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos goûts et votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent commercial KW Infinity, au 06 26 55 06 47.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room48.08 m²
- Terrace surface40 m²
- Bedrooms6
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionNeeds work
- KitchenBare
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- SanitationMain drains
- LocationLa Ferté-Imbault 41300
- Reference1610-TT
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Additional information
Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4956.00 and 6706.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525128948
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