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Old house for sale, 7 rooms - La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
409 500 €
Description of the property
- Surface : 172 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 397 m²
LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN – ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
EXCLUSIVITÉ – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et de multiples possibilités d'aménagement.
À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, une propriété pleine de caractère qui conjugue authenticité, beaux volumes et qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 1 397 m², cette maison propose environ 172 m² habitables, comprenant un studio indépendant récent, et offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin, sa grande terrasse et sa piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse, où les poutres apparentes et les éléments de caractère participent à une atmosphère authentique et accueillante.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 52 m², offrant de beaux espaces de réception et une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie quotidienne confortable.
À l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une troisième chambre complète la partie principale de l'habitation.
Deux greniers aménageables viennent compléter la propriété et offrent d'intéressantes perspectives d'évolution selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également d'un studio indépendant récent, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain de 1 397 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une piscine, véritable invitation à savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest contribue à l'agrément de cet ensemble.
Une propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et la liberté d'imaginer différents projets de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère de ce lieu.
EXCLUSIVITÉ – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et de multiples possibilités d'aménagement.
À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, une propriété pleine de caractère qui conjugue authenticité, beaux volumes et qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 1 397 m², cette maison propose environ 172 m² habitables, comprenant un studio indépendant récent, et offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin, sa grande terrasse et sa piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse, où les poutres apparentes et les éléments de caractère participent à une atmosphère authentique et accueillante.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 52 m², offrant de beaux espaces de réception et une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie quotidienne confortable.
À l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une troisième chambre complète la partie principale de l'habitation.
Deux greniers aménageables viennent compléter la propriété et offrent d'intéressantes perspectives d'évolution selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également d'un studio indépendant récent, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain de 1 397 m² offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une piscine, véritable invitation à savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest contribue à l'agrément de cet ensemble.
Une propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et la liberté d'imaginer différents projets de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère de ce lieu.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/PVC
- Swimming poolYes
- Floor surface230 m²
- Living room52 m²
- Terrace surface50 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1985
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Description of the poolau chlore
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationLa Chapelle-Saint-Mesmin 45380
- Reference1722 - DD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2640.00 € and 3630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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