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Old house for sale, 6 rooms - Semoy 45400
290 440 €
Description of the property
- Surface : 117 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 650 m²
Maison 6 pièces sur 117m², avec dépendances, terrasses, équipement moderne
A Semoy, nous vous proposons cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes. Idéal pour accueillir votre résidence principale, ce bien se situe sur un terrain clos et arboré de 650 m² environ.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le séjour et la cuisine américaine aménagée pour 32m² environ. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le salon traversant offre une grande baie vitrée donnant l'accès à la terrasse abritée et au jardin. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
À l’étage climatisé, vous trouverez la plus grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une seconde chambre / bureau / dressing selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez donc d'une terrasse abritée, ou d'une seconde terrasse orientée Sud-Est au choix pour accueillir vos invités. Vous aurez 2 dépendances pour la chaufferie et un atelier. Un studio indépendant vous offrira d'autres possibilités.
Sa pompe à chaleur économique et ses panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité font de cette maison un idéal d'équilibre entres dépenses et revenus.
Prenez contact avec votre agent dédié David DELCOMBEL EI (RSAC 882 825 904 - Greffe d’ORLEANS) au 0668438130 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A Semoy, nous vous proposons cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes. Idéal pour accueillir votre résidence principale, ce bien se situe sur un terrain clos et arboré de 650 m² environ.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le séjour et la cuisine américaine aménagée pour 32m² environ. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le salon traversant offre une grande baie vitrée donnant l'accès à la terrasse abritée et au jardin. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
À l’étage climatisé, vous trouverez la plus grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une seconde chambre / bureau / dressing selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez donc d'une terrasse abritée, ou d'une seconde terrasse orientée Sud-Est au choix pour accueillir vos invités. Vous aurez 2 dépendances pour la chaufferie et un atelier. Un studio indépendant vous offrira d'autres possibilités.
Sa pompe à chaleur économique et ses panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité font de cette maison un idéal d'équilibre entres dépenses et revenus.
Prenez contact avec votre agent dédié David DELCOMBEL EI (RSAC 882 825 904 - Greffe d’ORLEANS) au 0668438130 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Air conditioningFixed monoblock
- Floor surface175 m²
- Living room21 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1924
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSemoy 45400
- Reference1559 - DD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1520.00 € and 2120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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