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Old house for sale, 5 rooms - Semoy 45400
327 000 €
Description of the property
- Surface : 121 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 645 m²
À Semoy, découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, offrant environ 121 m² habitables (148 m² au sol avec sa véranda), un agréable jardin et de nombreux espaces complémentaires.
Une maison chaleureuse, où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Ses poutres apparentes peintes en blanc et sa cheminée apportent du caractère à cet espace pensé pour les moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 11,65 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16,80 m² avec seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau indépendant de 6,90 m².
Des extérieurs et des annexes qui font la différence.
Implantée sur une parcelle de 645 m², la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 500 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Autre atout appréciable : son sous-sol total offrant de généreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Quatre stationnements extérieurs supplémentaires complètent l'ensemble.
Une maison entretenue et améliorée au fil des années.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, avec factures disponibles : menuiseries PVC, ravalement de façade, rénovation de l'installation électrique, remplacement de la chaudière, installation d'une climatisation réversible, aménagements de clôture et portail motorisé.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et disposant de nombreux espaces, sur la commune de Semoy.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison en exclusivité.
Une maison chaleureuse, où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Ses poutres apparentes peintes en blanc et sa cheminée apportent du caractère à cet espace pensé pour les moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 11,65 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16,80 m² avec seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau indépendant de 6,90 m².
Des extérieurs et des annexes qui font la différence.
Implantée sur une parcelle de 645 m², la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 500 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Autre atout appréciable : son sous-sol total offrant de généreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Quatre stationnements extérieurs supplémentaires complètent l'ensemble.
Une maison entretenue et améliorée au fil des années.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, avec factures disponibles : menuiseries PVC, ravalement de façade, rénovation de l'installation électrique, remplacement de la chaudière, installation d'une climatisation réversible, aménagements de clôture et portail motorisé.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et disposant de nombreux espaces, sur la commune de Semoy.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison en exclusivité.
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- OtherCharging Station, Fireplace, Air conditioning, Motorized gate
- Air conditioningReversible
- Floor surface148 m²
- Living room42 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1965
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureEast
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationSemoy 45400
- Reference1745-DD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2090.00 € and 2930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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