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Old house for sale, 6 rooms - Tour-en-Sologne 41250
574 000 €
Description of the property
- Surface : 304 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 4 765 m²
Maison de Grand Standing - 304 m² - 5 Chambres- Ascenseur - Piscine - Garages
Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 1975, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 304 m² habitables et 347 m² au sol, cette propriété allie charme d'antan et opportunités modernes.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 49,08 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin luxuriant et des terrasses ensoleillées. Cette maison de deux niveaux comprend 6 pièces, dont 5 chambres confortables, Ascenseur, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC.
Le luxe et le confort sont au rendez-vous avec une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
Profitez d'un terrain de 4765 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La piscine de 10m x 5m, équipée d'une bâche de sécurité électrique, est un véritable havre de paix. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Les terrasses, d'une surface totale de 45 m², offrent des espaces de vie en plein air idéaux pour des moments de détente et de convivialité.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété est à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de grand standing avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherDisabled access
- Air conditioningFixed monoblock
- Floor surface347 m²
- Living room49.08 m²
- Terrace surface45 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC3
- Construction1975
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- Indoor parking4
- Outdoor parking6
- Description of the pool10mx 5m avec Bâche sécurité électrique
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofTuile
- LocationTour-en-Sologne 41250
- Reference1424 - JT
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2343.00 € and 3171.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494402175 • RCP Allainz N° ORIAS: 200066131 / 20006133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494402175 • RCP Allainz N° ORIAS: 200066131 / 20006133
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