Exclusivity
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Old house for sale, 6 rooms - Romorantin-Lanthenay 41200
186 200 €
Description of the property
- Surface : 106 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 865 m²
EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement située en plein cœur de Romorantin, à proximité immédiate de la halle, de l'école primaire, du collège et du lycée, cette maison des années 30 séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son beau potentiel.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert et une salle à manger lumineux, une cuisine moderne aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre.
Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie, un garde-manger et un débarras.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024), double vitrage : la maison est prête à vivre.
À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un vaste garage avec atelier offrant un réel potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une seconde habitation ou d’un espace professionnel. Terrain clôturé
Grâce à sa situation centrale, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble pourra aussi bien convenir à une famille qu’à un artisan, un professionnel souhaitant exercer une activité sur place ou encore à un investisseur.
Un coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia (RSAC de Blois N°525128948) au 06.26.55.06.47.
Idéalement située en plein cœur de Romorantin, à proximité immédiate de la halle, de l'école primaire, du collège et du lycée, cette maison des années 30 séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son beau potentiel.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert et une salle à manger lumineux, une cuisine moderne aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre.
Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie, un garde-manger et un débarras.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024), double vitrage : la maison est prête à vivre.
À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un vaste garage avec atelier offrant un réel potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une seconde habitation ou d’un espace professionnel. Terrain clôturé
Grâce à sa situation centrale, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble pourra aussi bien convenir à une famille qu’à un artisan, un professionnel souhaitant exercer une activité sur place ou encore à un investisseur.
Un coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia (RSAC de Blois N°525128948) au 06.26.55.06.47.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Floor surface43.87 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionGood
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouthwest
- InsulationToit, Murs
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony1
- SanitationMain drains
- RoofArdoises
- LocationRomorantin-Lanthenay 41200
- Reference1636 - TT
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Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1610.00 and 2240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525128948
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 525128948
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