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Apartment for sale, 3 rooms - Orléans 45100
145 000 €
Description of the property
- Surface : 49 m²
- Rooms : 3
- Lift : No
À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d’un couloir desservant une salle d’eau avec WC et placard, une grande chambre.
À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière.
Proche commerces, transports et centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Il se compose d’une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d’un couloir desservant une salle d’eau avec WC et placard, une grande chambre.
À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière.
Proche commerces, transports et centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Swimming poolNo
- Floor surface55 m²
- Living room20 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction1930
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationOrléans 45100
- Reference1544 - HP
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Additional information
Including fees of 6.62% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 136 000 €. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 788 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 620.00 and 880.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831996673
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831996673
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