Apartment for sale, 2 rooms - Orléans 45000
157 371 €
Description of the property
- Surface : 42.7 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Appartement neuf T2 de 42,70 m² avec balcon et parking – Orléans Petit Pont
À partir de 157 371 € sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Orléans, au cœur du quartier du Petit Pont, dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Découvrez ce T2 de 42,70 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un balcon privatif pour profiter d’un espace extérieur et une place de stationnement en sous-sol.
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. L’arrêt de bus « Cité Agriculture » se situe à environ 450 mètres, la gare des Aubrais est accessible en moins de 10 minutes et le centre-ville d’Orléans reste rapidement accessible.
Vous pouvez, sous conditions d’éligibilité, bénéficier de dispositifs d’aide à l’accession, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA réduite à 5,5 %.
Offre de lancement commercial : cuisine offerte jusqu’au 30 novembre 2026, selon conditions de l’offre.
La résidence propose également d’autres appartements, du studio au 4 pièces, pour s’adapter à votre projet immobilier.
Les avantages du neuf : résidence sécurisée, espaces paysagers, performance énergétique conforme à la réglementation RE2020, frais de notaire réduits et garanties du neuf.
Contactez nous pour obtenir plus d’informations, connaître les disponibilités et découvrir les conditions d’achat.
À partir de 157 371 € sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %.
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La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. L’arrêt de bus « Cité Agriculture » se situe à environ 450 mètres, la gare des Aubrais est accessible en moins de 10 minutes et le centre-ville d’Orléans reste rapidement accessible.
Vous pouvez, sous conditions d’éligibilité, bénéficier de dispositifs d’aide à l’accession, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA réduite à 5,5 %.
Offre de lancement commercial : cuisine offerte jusqu’au 30 novembre 2026, selon conditions de l’offre.
La résidence propose également d’autres appartements, du studio au 4 pièces, pour s’adapter à votre projet immobilier.
Les avantages du neuf : résidence sécurisée, espaces paysagers, performance énergétique conforme à la réglementation RE2020, frais de notaire réduits et garanties du neuf.
Contactez nous pour obtenir plus d’informations, connaître les disponibilités et découvrir les conditions d’achat.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Swimming poolNo
- Balcony surface4.8 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Construction2029
- Interior conditionNew
- FurnishingUnfurnished
- ExposureNorth
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- LocationOrléans 45000
- ReferenceN1704
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Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 98 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831996673
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