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Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Jean-de-Braye 45800
150 000 €
Description of the property
- Surface : 70.6 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon, cave et parking
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en 5min à pied. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'appartement, d'une surface totale d'environ 70m², se compose de 2 chambres, un salon, d'une cuisine équipée, une salle de bain, et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et facile à aménager. Vous profiterez en plus d'un balcon spacieux.
L'ensemble de l'appartement est en bon état, des peintures sont toutefois à prévoir. Grâce à l'exposition Sud et au 2ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Particularité au sein de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur jardin arboré.
En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, saine, pour un espace de rangement supplémentaire. Et d'une place de parking aérienne, numérotée au sein de la résidence. Cette dernière est parfaitement entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé.
Prenez contact avec votre agent dédié David DELCOMBEL EI (RSAC 882 825 904 - Greffe d’ORLEANS) au 0668438130 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L'appartement, d'une surface totale d'environ 70m², se compose de 2 chambres, un salon, d'une cuisine équipée, une salle de bain, et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et facile à aménager. Vous profiterez en plus d'un balcon spacieux.
L'ensemble de l'appartement est en bon état, des peintures sont toutefois à prévoir. Grâce à l'exposition Sud et au 2ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Particularité au sein de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur jardin arboré.
En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, saine, pour un espace de rangement supplémentaire. Et d'une place de parking aérienne, numérotée au sein de la résidence. Cette dernière est parfaitement entretenue.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Swimming poolNo
- Living room17 m²
- Balcony surface7.3 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor2
- Construction1974
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building5
- LocationSaint-Jean-de-Braye 45800
- Reference1617 - DD
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Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 250 lots. Average share of the estimated budget 1 581 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1060.00 and 1480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882825904
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