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Apartment for sale, 3 rooms - Orléans 45000
150 000 €
Description of the property
- Surface : 63 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Une belle opportunité à proximité immédiate des bords de Loire !
Situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Orléans, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 de 63 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
Fonctionnel et lumineux, il se compose; d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable séjour.
Vous serez séduit par son véritable atout : un joli balcon arrondi, accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Côté confort, l'appartement bénéficie également d'un garage boxé privatif, situé au sein de la copropriété et accessible directement par l'ascenseur.
L'appartement vient d'être repeint et présente une base saine. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies afin de personnaliser les espaces à votre goût.
Les + du bien :
- 63 m² habitables
- Deux chambres
- Balcon arrondi
- Garage boxé privatif
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- DPE :C
- Ravalement de façade récemment réalisé
- Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour
Un emplacement privilégié, un extérieur agréable et un garage privatif : un ensemble de prestations particulièrement intéressant à ce prix !
À découvrir rapidement !
Situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Orléans, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 de 63 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
Fonctionnel et lumineux, il se compose; d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable séjour.
Vous serez séduit par son véritable atout : un joli balcon arrondi, accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Côté confort, l'appartement bénéficie également d'un garage boxé privatif, situé au sein de la copropriété et accessible directement par l'ascenseur.
L'appartement vient d'être repeint et présente une base saine. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies afin de personnaliser les espaces à votre goût.
Les + du bien :
- 63 m² habitables
- Deux chambres
- Balcon arrondi
- Garage boxé privatif
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- DPE :C
- Ravalement de façade récemment réalisé
- Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour
Un emplacement privilégié, un extérieur agréable et un garage privatif : un ensemble de prestations particulièrement intéressant à ce prix !
À découvrir rapidement !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Balcony surface6 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor1
- Construction2000
- KitchenPartially equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ExposureNorth
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationOrléans 45000
- Reference1757 - HP
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Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 16 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 940.00 € and 1320.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831996673
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