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Apartment for sale, 4 rooms - Orléans 45100
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Description of the property
- Surface : 94.87 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
🏡 Appartement 4 pièces – 3 chambres – Quartier Saint-Marceau
Situé dans le recherché quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement traversant, récemment rafraîchi en 2025, offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec accès à un balcon équipé d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements, la cave, l’ascenseur, ainsi qu’une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans le secteur.
✔ Appartement traversant
✔ Exposition Sud
✔ 3 chambres
✔ Parking privatif
✔ Rafraîchi en 2025
✔ Résidence avec ascenseur
👉 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
#SaintMarceau #AppartementOrléans #ImmobilierOrléans #Appartement3Chambres #BalconSud #ParkingPrivatif #InvestissementImmobilier
Situé dans le recherché quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement traversant, récemment rafraîchi en 2025, offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec accès à un balcon équipé d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements, la cave, l’ascenseur, ainsi qu’une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans le secteur.
✔ Appartement traversant
✔ Exposition Sud
✔ 3 chambres
✔ Parking privatif
✔ Rafraîchi en 2025
✔ Résidence avec ascenseur
👉 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
#SaintMarceau #AppartementOrléans #ImmobilierOrléans #Appartement3Chambres #BalconSud #ParkingPrivatif #InvestissementImmobilier
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface94.87 m²
- Living room32.19 m²
- Balcony surface6.72 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor5
- Construction1968
- Interior conditionRafraîchi
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureNorth-South
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building8
- LocationOrléans 45100
- Reference1386 - CB
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Additional information
In a condominium of 325 lots. Average share of the estimated budget 3 945 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1180.00 and 1640.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832951552
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