Apartment for sale, 1 room - Orléans 45000

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Apartment for sale, 1 room - Orléans 45000

119 000 €

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Orléans 45000

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Description of the property

Surface : 28.49 m²
Rooms : 1
Lift : No

Appartement Charmant et Lumineux de 28.49 m² à Découvrir

Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 28.49 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 2014. Ce havre de paix, en bon état, vous offre une vue apaisante grâce à son exposition nord. L'appartement est situé au plain-pied, ce qui le rend accessible et pratique pour tous les jours.
La pièce à vivre de 23.91 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et confortable.
Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique à votre véhicule.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement bien situé, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Commodités Proches

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente en plein air. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des crèches, des tramways, et un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

+33 6 01 78 80 05

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Technical characteristics

Heating
Gas/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Other
Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate
Living room
23.91 m²
Terrace surface
3 m²
Shower room
1
WC
1
Floor
Ground level
Construction
2014
Interior condition
Good
Kitchen
Fitted and equipped
Furnishing
Unfurnished
Exposure
North
Outdoor parking
1
Cellar
No
Balcony
1
Number of floors in the building
4
Location
Orléans 45000
Reference
1236 - JB

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Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 187 lots. Average share of the estimated budget 871,48 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 708.00 € and 959.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489762179

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